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Apporto
Conferimento di beni al patrimonio del fondo. 
Collocamento
Attività attraverso la quale vengono offerti al pubblico strumenti finanziari. 
Dividend yield
Misura della redditività del provento distribuito, come rapporto con l’investimento iniziale (dividendo/valore emissione quota). 
Fondo immobiliare
Strumento finanziario che consente al risparmiatore di partecipare ai risultati economici di iniziative assunte nel comparto immobiliare, utilizzando non lo schema tipico della partecipazione ad una società di capitali, ma il modello organizzativo del patrimonio gestito da un intermediario professionale (Società di gestione del risparmio, SGR). 
Fondo immobiliare ad apporto
Fondo costituito tramite conferimento di beni rappresentati da immobili, diritti reali immobiliari o partecipazioni in società immobiliari, da parte di un soggetto (l'apportante), per la totalità o parte del patrimonio complessivo del fondo stesso. Le quote del fondo immobiliare che vengono attribuite all'apportante in cambio del conferimento effettuato sono poi ricollocate sul mercato a opera della SGR che gestisce il fondo stesso. Si può distinguere in fondi ad apporto pubblico, qualora gli immobili siano apportati dallo Stato o da altro ente pubblico, oppure ad apporto privato, quando l'apportante sia un soggetto di diritto privato.
Fondo immobiliare misto
Fondo il cui patrimonio è costituito in parte da apporto (fondo immobiliare ad apporto) e in parte con versamento diretto di risorse finanziarie da parte dei sottoscrittori (fondo immobiliare ordinario)
Fondo immobiliare ordinario
Fondo costituito tramite sottoscrizione di quote da parte dei risparmiatori. Le risorse finanziarie così raccolte dal pubblico sono investite dal soggetto gestore (SGR) in beni immobili, diritti reali immobiliari o partecipazioni in società immobiliari.
Leverage
Ammontare dei finanziamenti ricevuti a titolo di debito a medio-lungo termine.
Net Asset Value (N.A.V.)
Valore complessivo netto del fondo. 
Prezzo di mercato
Prezzo effettivamente pagato per una proprietà, il rapporto di scambio tra un bene economico e la moneta. 
Property management
Area di attività delle società immobiliari che si occupa della gestione dell’immobile in tutti i suoi aspetti: amministrativo, fiscale, legale e di manutenzione (gestione immobiliare). 
Prospetto informativo
Documento ufficiale destinato all’approvazione da parte della Consob, che viene pubblicato e che contiene le informazioni necessarie affinché il risparmiatore/investitore possa formarsi un giudizio sulle caratteristiche dell’investimento che gli viene offerto. 
Provento
Rappresenta gli utili generati dall’attività del fondo. I proventi possono essere distribuiti periodicamente ai titolari delle quote o accumulati e distribuiti con la liquidazione del fondo. 
Raccolta
Ammontare dei versamenti effettuati dai sottoscrittori delle quote del fondo. 
Real estate
Proprietà immobiliare, bene immobile. 
Regolamento
Complesso di norme volte a regolare la vita e l’attività del fondo. Il regolamento indica la denominazione del fondo, ne definisce le caratteristiche, ne disciplina il funzionamento, indicando la società promotrice, il gestore e la banca depositaria; definisce inoltre il compito dei vari soggetti e regola i rapporti con i sottoscrittori. È approvato dalla Banca d’Italia e trasmesso, dopo l’approvazione, alla Consob. 
Rendimento obiettivo
Identifica gli obiettivi di rendimento previsti nel regolamento del fondo. 
Richiamo degli impegni
Momento in cui, terminata la fase di collocamento, la SGR riscuote dai sottoscrittori le somme dovute a seguito dell’impegno assunto in sede di sottoscrizione delle quote del fondo. 
Società di gestione del risparmio, SGR
Società per azioni con sede legale e direzione generale in Italia, autorizzata a prestare il servizio di gestione collettiva del risparmio. 
Valore degli immobili
In un fondo immobiliare il valore degli immobili è determinato sulla base di una valutazione effettuata semestralmente da esperti indipendenti.

Non esitate a contattarci per ogni vostra domanda o chiarimento specifico, saremo lieti oltre che rispondere a ogni vostro quesito.